Roswinkelerstraat 41

Omschrijving

Landelijk gelegen woonboerderij met veel schuurruimte en weiland.
Deze locatie is ideaal voor bewoners met ruimte vragende hobby’s.
De woonboerderij is gelegen op een kavel van 2 hectare 17 are en 69 centiaren en is zeer geschikt voor het houden van paarden.


De authentieke deel beschikt over paardenboxen en aan de achterzijde van het perceel ligt een ruim weiland waar uw paarden naar hartenlust de benen kunnen strekken.
Naast ruimte voor paarden is er onder de kapschuur ruimte voor uw auto’s en tractoren.
Tot slot komen ook tuinliefhebbers aan bod, wat dacht u van het creëren van een eigen moes-/siertuin? Ruimte genoeg!

Indeling:
Begane grond: zijingang met doorloop naar de keuken, royale eetkamer, woonkamer met zicht op de tuin en de straat, 3 slaapkamers met vaste kasten, tussenhal, badkamer met douche, toilet en bijkeuken, stalruimte en deelruimte met paardenstallen en grote deelruimte, aangebouwde schuurruimte met overkapping en 3 stalletjes, vrijstaande werktuigschuur, houten kapschuur met aanbouw.
1e verdieping: zolderruimte.

Info:
- Bouwjaar 1900.
- Boerderij verkeert in authentieke staat.
- Statige herenboerderij bekend als Carlahoeve.
- Uitermate geschikt voor paardenliefhebber en/of wonen en werken onder 1 kap.
- Levensloop bestendig wonen met slapen en baden op de begane grond.
- Bel ons en maak een vrijblijvende bezichtiging voor deze statige woonboerderij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.494,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 21769 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 2885 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 580 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 9 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 120 m² (1201 bij 1007) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AA Perceelnummer 1245 Oppervlakte 6699 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AA Perceelnummer 1227 Oppervlakte 15070 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties