Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze

Weerdingerstraat 21
7815 SB Emmen
Tel: 0591-659120
emmen@mijnmakelaar.nl
Brammershoopstraat 6, 7858 TB Eeserveen Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Brammershoopstraat 6 in Eeserveen 7858 TB

Omschrijving

Unieke mogelijkheid om vrij te wonen op een centrale plek tussen drie Drentse bossen. Deze woning ligt op een kavel van maar liefst 2514 m² met eigen natuurlijke vijver van ca 350 m²!
In de omgeving bevinden zich legio recreatieve mogelijkheden, eindeloos veel fietspaden en afwisselende landschappen. Op 200 meter afstand loopt het kanaal Buinen-Schoonoord.
Deze woning heeft een ideale ligging met een prachtige tuin.

De indeling is als volgt:
Provisiekelder.

Begane grond:
Hal met trapopgang/ meterkast/ woonkamer met Merbau parketvloer en gashaard/ dichte keuken met inbouwapparatuur en in moderne lichte kleuren uitgevoerd/
c.v.-ruimte/ achterentree met wasmachine-aansluiting/ wandcloset met fontein/
moderne badkamer met douchecabine, designradiator en wastafelmeubel/ sfeervolle tuinkamer met openslaande tuindeuren ook zeer geschikt als slaapkamer of kantoor.

Verdieping: overloop/ slaapkamer met 2 vaste kasten/ slaapkamer met dakkapel/ slaapkamer met 2 vaste kasten/ royale overloop met werkplek en inloopkast/
wandcloset met fontein en designradiator/ ruime slaapkamer.

De woning is centraal verwarmd middels een combi-ketel (lease).
Vrijstaande garage van 22 m² met werkbank.
Op de oprit is ruimte voor 4 auto's.
De aanbouw is voorzien van dak-, muur-, glas- en vloerisolatie.
De gevels zijn voorzien van een coating.
De woning heeft een aantal sfeervolle, authentieke elementen zoals roedes op de ramen, vloerbalken in zicht en paneeldeuren.
Binnenkort is er ook glasvezel beschikbaar op dit perceel.
De toiletten zijn hoge toiletten met anti-sliptegels.

Tuin
In de diepe achtertuin bevindt zich de vijver die garant staat voor een weelderige flora en fauna.
Het perceel is aan twee zijdes omsloten door een aarden wal en ligt aan drie zijden vrij.
Landelijke ligging en veel vrijheid.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwjaar toelichting 2003 verbouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 2514 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-12-2021 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1771 m² (77.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (676 bij 331) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting deels plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borger Sectie D Perceelnummer 3699 Oppervlakte 851 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Borger Sectie D Perceelnummer 4103 Oppervlakte 1663 m² Eigendomssituatie Volle eigendom