Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Oude Wilhelmsweg 11 in Emmen 7814 VN

Oude Wilhelmsweg 11

7814 VN Emmen
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
0591-659120

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen maar onder de rook van Emmen ligt deze recent geheel gemoderniseerde, energie-neutrale, rietgedekte VRIJSTAANDE WONING met aanbouw en serre. Daarnaast staat er een kapschuur en vrijstaande schuur. Het geheel staat op een kavel van ruim 11.500 m². Een deel van het perceel is als...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Oude Wilhelmsweg 11 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wonen op het platteland dichtbij alle voorzieningen. Hazen, vossen, vogels. Alles komt voorbij op deze plek. Vanuit de tuinkamer kun je ongestoord genieten.

- Paul Siekman

Profielplaatje van Paul Siekman

Privacy;

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Privacy, winkels, scholen en openbaar verloor om de hoek

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrije ligging dichtbij alle voorzieningen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Landelijk gelegen maar onder de rook van Emmen ligt deze recent geheel gemoderniseerde, energie-neutrale, rietgedekte VRIJSTAANDE WONING met aanbouw en serre. Daarnaast staat er een kapschuur en vrijstaande schuur. Het geheel staat op een kavel van ruim 11.500 m². Een deel van het perceel is als bouwkavel te gebruiken.

De vraagprijs voor het geheel bedraagt: € 700.000,-- k.k.
Bouwkavel separaat vraagprijs: € 225.000,--
Woonhuis separaat vraagprijs: € 475.000,--

De indeling van de woning is als volgt:
Onderverdieping: provisiekelder
Begane grond: entree/ toilet/ slaapkamer/ woonkamer/ serre/ woonkeuken/ achterentree/ badkamer/ technische ruimte.

Verdieping: overloop/ toilet/ 3 slaapkamers.

Schuur van 18 x 31, geschikt als caravanstalling, het houden van dieren en andere hobby's.
De schuur heeft nog een aparte werkplaats en opslag.
Kapschuur 6 x 12 met 28 zonnepanelen.

De volgende onderdelen zijn recent gemoderniseerd/verbouwd:
Verwarming vindt plaats middels vloerverwarming op de begane grond en infraroodpanelen op de verdieping.
Nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur.
Nieuwe luxe badkamer en toilet op de begane grond.
Op de verdieping is een toilet gerealiseerd.
Fraaie serre aangebouwd op het zuidwesten gelegen.
De gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd.
De woning is voorzien van kunststoffen kozijnen met triple glas.

De woning heeft een prachtige landelijke ligging met de wijk 'De Rietlanden' met alle voorzieningen
op fietsafstand.

Bestemming:
Het perceel Oude Wilhelmsweg 11 te Emmen is in het geldende bestemmingsplan 'Buitengebied Emmen' bestemd als 'Agrarisch - Grondgebonden 1' (uitoefening van een grondgebonden agrarisch bedrijf). Artikel 5.7.1 onder c biedt de mogelijkheid om het bestemmingsplan te wijzigen, voor de wijziging van de agrarische functie van agrarische bedrijfsbebouwing bij bedrijfsbeëindiging naar wonen zoals bedoeld in artikel 61 'Wonen - Voormalige agrarische bebouwing'.

Door gebruikmaking van de 'ruimte voor ruimte' regeling is het mogelijk om na sloop van de grote schuur een woning te bouwen op de locatie waar de huidige schuur is gesitueerd. Benodigde vergunningen dienen nog te worden aangevraagd.

Huidige eigenaar aan het woord

Wonen op het platteland dichtbij alle voorzieningen. Hazen, vossen, vogels. Alles komt voorbij op deze plek. Vanuit de tuinkamer kun je ongestoord genieten.

- Paul Siekman

Profielplaatje van Paul Siekman
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 11545 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 630 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-10-2029 Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie V Perceelnummer 1311 Oppervlakte 9085 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie V Perceelnummer 1309 Oppervlakte 2460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oude Wilhelmsweg 11 het beste omschrijven.

Privacy;

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Privacy, winkels, scholen en openbaar verloor om de hoek

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrije ligging dichtbij alle voorzieningen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Plattegronden

Oude Wilhelmsweg 11 in Emmen 7814 VN Oude Wilhelmsweg 11 in Emmen 7814 VN Oude Wilhelmsweg 11 in Emmen 7814 VN Oude Wilhelmsweg 11 in Emmen 7814 VN Oude Wilhelmsweg 11 in Emmen 7814 VN Oude Wilhelmsweg 11 in Emmen 7814 VN Oude Wilhelmsweg 11 in Emmen 7814 VN Oude Wilhelmsweg 11 in Emmen 7814 VN

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.