Omschrijving

DEELNEMER NVM OPENHUIZENDAG
LET OP DE KERKHOFLAAN LIGT ER VOLLEDIG UIT IVM MET WEGWERKZAAMHEDEN.
PARKEREN AAN BEATRIXSTRAAT EN LAATSTE STUKJE LOPEN.

Een recent volledig gemoderniseerde jaren'30 2-onder-1-kapwoning met aanbouw en vrijstaande houten garage/schuur op een kavel van 226 m² eigen grond. Deze woning is gelegen in het centrum van Emmen met alle centrumvoorzieningen om de hoek.

De indeling is als volgt:
Onderverdieping: provisiekelder.

Begane grond:
Entree/ kast voorzien van c.v.-opstelling en witgoedaansluitingen/ toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje/ nieuwe meterkast/ slaapkamer in gebruik als kantoor/ uitgebouwde woonkeuken voorzien van 5 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vrieslades/ woonkamer van 35 m² voorzien van Franse massief eiken vloer.

Verdieping: overloop/ 2 royale slaapkamers waarvan 1 met deur naar plat dak/ luxe badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Zolder via losse trap bereikbaar met bergruimte.

Info:
Woonoppervlak van ca 99 m² met ca. 374 m³ inhoud.
Het bouwjaar is 1936 en de woning is in 2022 uitgebouwd en gemoderniseerd.
Vrijstaande houten garage/schuur van ca. 26 m².

De woning is in 2022 onder andere voorzien van:
- Uitbouw van de keuken geheel geïsoleerd;
- Nieuwe moderne en luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur;
- Nieuw en luxe sanitair;
- Nieuwe c.v. ketel met nieuwe radiatoren;
- Nieuwe elektrische installatie met meterkast;
- Nieuwe trap en massief eiken Franse vloer in de woonkamer;
- Nieuwe paneeldeuren en fraaie geschuurde plafonds;
- Nieuwe bestrating (getrommelde, gebakken waaltjes in de stijl van de woning) rondom de woning met extra eigen parkeergelegenheid voor het huis.

Kortom: Gemoderniseerde knusse jaren dertig woning op een super plekje in het centrum van Emmen!