Omschrijving

BIEDEN VANAF € 325.000,00
Laat u verrassen! Te koop aangeboden, deze prachtige vrijstaande woning aan de Zr. Simpliciastraat 2 in Emmer-compascuum. Een ruime en moderne woning met de mogelijkheid voor werken en wonen onder één dak. Deze woning biedt het beste van twee werelden. Zo is deze woning zeer landelijk gelegen aan de rand van het dorp, met een prachtig uitzicht over de landerijen. Daarnaast is het centrum en overige (openbare) voorzieningen op loopafstand te bereiken.
De woning is ideaal voor de combinatie werken/wonen. De werkruimte kan prima in gebruik worden genomen als praktijkruimte of kantoorruimte (voorheen werd deze als tandartspraktijk gebruikt). De werkruimte is opgedeeld in meerdere spreekkamers/kantoorruimtes. door de aparte ingang aan de zijkant is wonen en werken goed gescheiden. De werkruimte kan tevens middels een kleine verbouwing aangepast worden, waardoor er dubbele bewoning ook tot de mogelijkheden behoort.

De woonkamer is voorzien van een prachtig raampartij, waardoor er zeer veel licht in de kamer aanwezig is. De kamer is ruim en heeft een doorgang naar de moderne keuken. In de keuken is ook gewerkt met mooie raampartijen waardoor er ook in deze ruimte meer dan voldoende (dag)licht aanwezig is.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: royale hal, L- vormige living met deur naar het zonneterras, half open keuken uitermate luxe uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur, bijkeuken, berging en deur naar het praktijkgedeelte met de volgende indeling:
entree, toilet, wachtruimte, keuken, 2 kantoorruimtes, archief.

1e verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer, luxe badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele v.w.t., 2 slaapkamers.

2e verdieping: zolderberging.

Info: Bouwjaar 1996
Grondoppervlakte 759 m² eigen grond.
Moderne Bulthaup keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.
Lichte keuken middels serreachtige uitbouw.
Gehele woonhuis voorzien van parketvloer/ tegelvloer!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 759 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-10-2017 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Hete lucht verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 276 m² (12.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Garage mogelijk Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 9706 Oppervlakte 759 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties