Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze vof
Spil 8
7881 BW Emmer-Compascuum
Tel: (+31) 591 61 04 00
info@devreeze.nl
Wilgenlaan 4, 7881 PS Emmer-Compascuum
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Omschrijving
Instap klaar, onderhoudsvrij, gelegen in een rustige woonwijk, nabij winkelcentrum, sportvelden, recreatievijver en basisscholen. Dit zijn een aantal kenmerken bij deze goed onderhouden tussenwoning.Deze tussenwoning is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van draaikiep ramen en HR++ beglazing en voorzien van rolluiken (ideaal voor de warme dagen). Op de 2e verdieping is een dakkapel gerealiseerd zodat er een extra kamer is.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, toilet, meterkast, open keuken met nieuwe inbouwkeuken en apparatuur, doorzon woonkamer, achter entree, bijkeuken met wasmachine aansluiting.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. m²), badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Bergruimte en 4e slaapkamer met dakkapel.
Extra info:
* Bouwjaar 1981
* Perceeloppervlakte 152 m² eigen grond
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels rolluiken en HR++ beglazing
* in 2018 zijn alle ruimtes grondig aangepakt en gemoderniseerd
* 4 slaapkamers
* Verwarming middels cv-installatie Nefit 2022 eigendom
* Op loopafstand van winkels, basisscholen, recreatievijver, sportvelden en verdere voorzieningen
* Tuinschuur met overkapping gelegen op het Noorden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.653,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
435 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
30-05-2029
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (12.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
E
Perceelnummer
9834
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
E
Perceelnummer
9310
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Mandelig