Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze
Weerdingerstraat 21
7815 SB Emmen
Tel: 0591-659120
emmen@mijnmakelaar.nl
Boerhoorn 35, 7861 BV Oosterhesselen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Een royale, uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde bijkeuken en dubbele berging. De woning is gebouwd in 1985 en in 1994 uitgebouwd. Het geheel heeft een woonoppervlak van 153 m² en is gelegen op 282 m² eigen grond.De oprit is geschikt voor meerdere auto's en de tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten met een tuinberging en overkapping.
De woning is als volgt ingedeeld:
Entree/ toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje/ meterkast/ woonkamer voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer/ open luxe keuken/ eetkamer in de uitbouw voorzien van schuifpui naar de tuin/ bijkeuken met c.v.-opstelling/ berging met witgoedaansluitingen/ fietsenberging.
Eerste verdieping: overloop met vaste kastenwand/ slaapkamer met rolluik/ slaapkamer/ slaapkamer/ luxe badkamer voorzien van twee wastafels, ligbad met spatscherm, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar/ overloop/ slaapkamer.
Info:
Luxe keuken onder andere voorzien van 5 pitsgaskookplaat, afzuigschouw, koffieapparaat, combi-oven en een vaatwasser.
Sanitair in moderne kleurstelling uitgevoerd.
4 volwaardige slaapkamers.
Definitief energielabel C.
KORTOM: NETTE, MODERNE EN UITGEBOUWDE ÉÉNGEZINSWONING !
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.124,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
589 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-09-2028
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (10.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (550 bij 385)
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oosterhesselen
Sectie
F
Perceelnummer
657
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom