Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze vof
Spil 8
7881 BW Emmer-Compascuum
Tel: (+31) 591 61 04 00
info@devreeze.nl
Eemslandweg 133, 7894 AH Zwartemeer
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Omschrijving
Het voormalig grenskantoor staat te koop aan de Eemslandweg 133 in Zwartemeer.
Grenskantoor gebouwd te Barger-Oosterveen in 1904 in opdracht van Jhr. J. Hora van Holthe tot Ichten. In de jaren '60 is de woning enigszins gewijzigd en zijn enkele daklichten en een kelderraam in de zijgevel aangebracht. De bescherming betreft het hoofdvolume en de oorspronkelijke geveldetaillering.
Deze karakteristieke goed onderhouden vrijstaand herenhuis is gebouwd rond 1905 en staat te boek als rijksmonument. De woning is eind jaren '90 compleet verbouwd en gemoderniseerd en het geheel staat op een ruime kavel van 2393 m² eigen grond.
De woning is zeer sfeervol ingericht en gemoderniseerd de afgelopen jaren. Verder beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, sfeervolle woonkamer, gesloten keuken met inbouwkeuken en apparatuur en trapopgang naar de verdieping. Achter entree met bijkeuken en wasmachine aansluiting, vernieuwde badkamer v.v. toilet, douche en wastafelmeubel. Slaapkamer (ca. 16 m²) met toilet.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 20, 11,5 en 16 m²).
Extra info:
* Bouwjaar 1905, verbouwd 1999
* Perceeloppervlakte 2393 m² eigen grond
* Vrij uitzicht aan zowel voor als achterzijde
* Verwarming middels cv-installatie Remeha 2021 (eigendom)
* Voormalig grenskantoor
* Rijksmonument
* Slapen en baden op begane grond
* Op korte afstand van uitvalswegen naar Duitsland, Emmen en Klazienaveen
* Karakteristiek woning met veel uitstraling
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 499.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.158,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1905
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en open ligging
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
158 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
2393 m²
Externe bergruimte
52 m²
Inhoud
662 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
1700 m² (50.0 m bij 34.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Emmen
Sectie
I
Perceelnummer
14834
Oppervlakte
2393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom