Buiskoolstraat 6 in Emmen 7814 RC: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Een royale vrijstaande BUNGALOW met aangebouwde serre, vrijstaande dubbele garage, vrijstaand gastenverblijf met berging en garage en 2 kleine tuinschuurtjes. Het geheel is gelegen op maar liefst 3.173 m² eigen grond. De woning is rondom voorzien van een prachtige tuin met diverse terrassen waar de...

Lees meer

Omschrijving

Een royale vrijstaande BUNGALOW met aangebouwde serre, vrijstaande dubbele garage, vrijstaand gastenverblijf met berging en garage en 2 kleine tuinschuurtjes. Het geheel is gelegen op maar liefst 3.173 m² eigen grond. De woning is rondom voorzien van een prachtige tuin met diverse terrassen waar de tuinliefhebber volop kan genieten. De woning is in 1953 gebouwd om dienst te doen als kleuterschool en is in 1990 verbouwd tot riante bungalow.

De bungalow heeft een woonoppervlak is maar liefst 186 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: Royale entree voorzien van inbouwkasten en toegang tot de provisiekelder/ toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en designradiator/ kantoor/ royale slaapkamer (waren 2)/ slaapkamer/ badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel en designradiator/ L-vormige woonkamer voorzien van marmeren vloer, open haard en toegang tot fraaie serre met zicht op de prachtig aangelegde tuin/ woonkeuken met inbouwapparatuur/ bijkeuken met witgoedaansluitingen en c.v.-opstelling.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en is geschikt als bergruimte.

Op de royale kavel vindt men verder nog de volgende opstallen:
- Vrijstaand gastenverblijf 'Casa Martina' is zeer geschikt als 'Bed en Breakfast' of als praktijk/kantoor aan huis.
De indeling is als volgt: Een woonkamer met een open keuken, een eigen badkamer en twee slaapkamers.
- Geschakeld aan het gastenverblijf is een royale berging gesitueerd en hieraan geschakeld ook nog een garage.
- Voor het stallen van een camper en/of caravan is er een dubbele garage met openslaande deuren.

Info:
De woning is in 2014 voorzien van 18 zonnepanelen waardoor er flink bespaart wordt op de energielasten.
De woning is voorzien van vloer-, dak-, muur- en glasisolatie (op 1 deur na).
Het energielabel van deze woning is A.
De woning wordt verwarmd middels een c.v.-ketel van 2014 (eigendom).

Het dorp
Weerdinge is een esdorp ten noorden van Emmen. Het bestaat uit een doorgaande weg, de Dorpsstraat, met enkele zijstraten. Er staan nog een groot aantal Saksische boerderijen. Daarnaast is de beltmolen De Hondsrug uit 1910 beeldbepalend voor het dorp. De omgeving van Weerdinge kenmerkt zich door essen en bossen (Valtherbos, Emmerdennen), die deels ook de scheiding vormen met de plaats Emmen. Het dorp heeft een openbare basisschool, enkele sportvelden, voetbalclub Weerdinge en een dorpshuis. Daarnaast beschikt het dorp over enkele winkels (onder andere een garagebedrijf en een snackbar) en een restaurant. Voor andere voorzieningen is het dorp aangewezen op Emmen. Het dorp heeft goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Hoogeveen/ Ter Apel/ Stadskanaal en Duitsland middels o.a. de A37.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.225,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwjaar toelichting 1990 van kleuterschool naar woonhuis verbouwd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 3166 m² Externe bergruimte 195 m² Inhoud 948 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie S Perceelnummer 370 Oppervlakte 1709 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie S Perceelnummer 499 Oppervlakte 589 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie S Perceelnummer 509 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie S Perceelnummer 512 Oppervlakte 771 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AC Perceelnummer 926 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom