Toermalijndreef 126

Omschrijving

Op misschien wel één van de mooiste plekjes van Parc Sandur ligt deze vrijstaande woning met garage. De woning is gelegen op een ruim perceel van circa 662m² en beschikt over een eigen aanlegsteiger waarbij het water in verbinding staat met de Grote Rietplas.
Varen, suppen of schaatsen vanaf je eigen terras; elke dag het ultieme vakantiegevoel!

De fantastische ligging is ook vanuit de woonkamer te beleven door het uitzicht op de extra diepe achtertuin en het achtergelegen water. Qua ruimte zit u ook goed, de goed onderhouden woning beschikt immers over 4 ruime slaapkamers op de verdieping en een extra hobbykamer op de begane grond.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: royale hal, toilet, L- vorige living met half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, voorraadkast, meterkast, hobbykamer, aangebouwde garage.
1e verdieping: overloop, 4 royale slaapkamers, badkamer met hoek bad, vaste wastafel, toilet en bidet.
2e verdieping via vlizo trap bereikbare zolderberging met daglicht.

Info:
- Bouwjaar 1999.
- Energielabel B;
- Grotendeels voorzien van gietvloeren;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water via CV-ketel Nefit Ecomline HR 2024
- Op korte afstand van de parkvoorzieningen van Parc Sandur.
- U bent van harte welkom om dit unieke huis te bewonderen!!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.666,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 662 m² Inhoud 651 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Wastafel, Toilet, Zitbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline hr (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (527 bij 289) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie Y Perceelnummer 269 Oppervlakte 662 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties