Kerspellaan 23

Omschrijving

Op aantrekkelijke plek gelegen, recent gerenoveerde tussenwoning op een kavel van 198 m² eigen grond. Gelegen op korte afstand van alle wijkvoorzieningen. De woning is gebouwd in 1965 en is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een woonoppervlak van 104 m². Parkeren kan op eigen oprit.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond: entree/ moderne toiletruimte met wandcloset/ technische ruimte met c.v.-opstelling/ dichte keuken met inbouwapparatuur/ tussenhal met kelderkast en trapopgang/ uitgebouwde, tuingerichte woonkamer/ tochtportaal.

Verdieping:
Overloop/ 4 slaapkamers/ nieuwe en moderne badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en designradiator.

De diepe tuin is op het zonnige westen gelegen en is naar eigen idee aan te leggen en is rondom voorzien van schuttingen.

Info:
De volgende onderdelen zijn het afgelopen jaar gemoderniseerd/gerenoveerd:
Verwarming middels Intergas hr combiketel van 2023.
Sanitair gemoderniseerd.
Nieuwe laminaatvloeren.
Gestucte wanden.
Keuken renovatie.
Leidingwerk vervangen.

De wijk
Angelslo is een aangename woonwijk. De grote hoeveelheid groen, de vele open ruimten en de gemakkelijk bereikbare voorzieningen bieden een prettige woonomgeving. Angelslo beschikt over een eigen winkelcentrum. Daarnaast zijn diverse sportvoorzieningen (zwembad, sporthal, tennisbanen, voetbalvelden), bos, Emmen-centrum, theater, ziekenhuis, basisscholen en middelbare scholen op fietsafstand gelegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.971,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 198 m² Inhoud 365 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 24-10-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 11331 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties