Landschaplaan 161

Omschrijving

In 'De Bosrandflat' gelegen instapklare MAISONNETTE met een woonoppervlak van bijna 140 m² is nu te koop ! Het complex is gebouwd in 1962 maar deze maisonnette is 5 jaar geleden geheel gerenoveerd/gemoderniseerd met onder andere 2 nieuwe keukens, modern sanitair en nieuw installatiewerk.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met vernieuwde meterkast/ open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser en spoelbak/ woonkamer met deur naar het, op het zuiden, gelegen balkon/ werkkamer/ twee slaapkamers waarvan één voorzien van inloopkledingkast/ badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset/ overloop met trapopgang naar het souterrain.

Souterrain:
Luxe woonkeuken voorzien van Belling 5 pits-gasfornuis, twee ovens, warmhoudkast, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast/ eetgedeelte met deur naar fraai aangelegd tuintje/ wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen en boiler/ separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

In de kelder bevindt zich nog een eigen berging met elektra.

Info:
- Royaal balkon op het zuiden gelegen;
- Fraai aangelegde eigen tuin met zonnescherm op het zuiden gelegen;
- 2 Luxe keukens;
- Modern sanitair;
- Het complex is in 2023 rondom geschilderd;
- Glasvezel aanwezig;
- Gelegen in groene omgeving tegen de bosrand.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve VvE.
Bijdrage VvE bedraagt € 227,-- per maand. Dit is inclusief opstalverzekering, ketelonderhoud, 1x per maand glasbewassing aan de achterzijde, verzorging gezamenlijke tuin en 1x per 14 dagen het schoonmaken van de gezamenlijke entree.

De Bosrandflat, waar dit appartement deel van uitmaakt is prachtig gelegen aan de bosrand in de Emmer woonwijk Angelslo. Het geheel vernieuwde en zeer complete winkelcentrum ligt op loopafstand. Ook andere voorzieningen zoals het Scheperziekenhuis, NS-station en voetbalstadion 'De Oude Meerdijk'. liggen op geringe afstand. Op fietsafstand ligt het onlangs compleet vernieuwde Emmer winkelcentrum met het prachtige Raadhuisplein, belevenis-park Wildlands en het nieuwe Atlas-theater.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.811,59 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 227,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse E Energie index 1.42 Energie einddatum 30-12-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 227,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 11564 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties