Lange Kavel 49 in Emmer-Compascuum 7881 LR: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Verassende hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, stenen berging en overdekt terras, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met uitzicht op een groenvoorziening met speeltuintje.
De woning is gelegen in een rustige straat, met de basisschool op korte afstand en het centrum van Emmen en...

Lees meer

Lange Kavel 49 in Emmer-Compascuum 7881 LR

Omschrijving

Verassende hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, stenen berging en overdekt terras, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met uitzicht op een groenvoorziening met speeltuintje.
De woning is gelegen in een rustige straat, met de basisschool op korte afstand en het centrum van Emmen en Emmer-Compascuum op fietsafstand gelegen.

De huidige eigenaren hebben niet stil gezeten. Zo is er 5 jaar geleden een nieuwe badkamer geplaatst en in 2023 is de keukenopstelling vernieuwd.
Het toilet op de begane grond is tevens vernieuwd.
En op de 2e verdieping (bereikbaar via vaste trap) is een extra slaapkamer met zolderramen gerealiseerd.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, l- vormige living met half open keuken, bijkeuken, grote stenen berging met aangebouwde overkapping.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van stortdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping: zolder met 4e slaapkamer, stookvertrek.

Goed om te weten:
+ Bouwjaar: 1975;
+ v.v. dak- en muurisolatie en gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing;
+ Verwarming en warm water via Cv-ketel Intergas (2017);
+ kavelgrootte: 186 m² eigen grond;
+ compleet nieuwe aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur;
+ moderne strak betegelde badkamer;
+ aangebouwde bijkeuken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.588,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 186 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 428 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (14.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 9644 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 9161 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Mandelig