Hoofdkanaal Oz 9 in Emmer-Compascuum 7881 CK: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Wonen in het centrumgebied aan de rustige kant van het Hoofdkanaal met de doorgaande vaarroute Erica - Ter Apel in uw voortuin en voorzien van uw eigen visplekje.
Het centrum is recentelijk uitgebreid met de nieuwe sporthal en de brede school en gaat binnenkort geheel op de schop, zodat u op...

Lees meer

Hoofdkanaal Oz 9 in Emmer-Compascuum 7881 CK

Omschrijving

Wonen in het centrumgebied aan de rustige kant van het Hoofdkanaal met de doorgaande vaarroute Erica - Ter Apel in uw voortuin en voorzien van uw eigen visplekje.
Het centrum is recentelijk uitgebreid met de nieuwe sporthal en de brede school en gaat binnenkort geheel op de schop, zodat u op eenvoudige wijze de winkels, de bibliotheek, het sociaal cultureel werk, winkelbestand en overige zaken kunt bereiken.

Het vrijstaande herenhuis heeft een royaal perceel met aan de achterzijde 3 garages voor eigen gebruik en 21 garages voor eventuele verhuur een leuke aanvulling op uw inkomen.
Het type herenhuis met rechte muren op de verdieping biedt U voldoende ruimte voor gezinsbewoning.

Indeling:
Onderverdieping: provisiekelder.

Begane grond: hal, toilet, royale woonkamer met half open keuken, bijkeuken, badkamer met douche en wastafel, bijkeuken met achterdeur en stookvertrek.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers met vaste kasten, 2e toilet.

2e verdieping: via vlizo trap bereikbare zolderberging.

Info:
+ Grondoppervlakte 1.126 m² eigen grond.
+ Bouwjaar 1960.
+ Energielabel D.
+ Aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
+ Gelegen nabij landelijke woonomgeving met wandel- en fietsroutes.
+ Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
+ Verwarmd middels c.v. ketel Bosch bouwjaar 2011.
+ Diverse garages zijn verhuurd en kunnen in overleg met de eigenaar overgenomen worden.
+ Statig herenhuis op een bijzonder plekje.
+ Nieuwsgierig neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!!!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.991,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 1126 m² Inhoud 455 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (10.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting garages Parkeeroppervlakte 162 m² (1800 bij 900) Parkeer capaciteit 21 Totaal aantal garages 24 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 6905 Oppervlakte 1126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom