Beukenlaan 10

Omschrijving

Aan de rand van verkeersluw nieuwbouwplan met fantastisch uitzicht op het oude dorpsriviertje "De Runde" onderdeel uitmakende van het landelijke Pieterpad een unieke route voor wandelaars en fietser ligt deze vrijstaande villa.

De woning ligt op een royale kavel van 625 m² eigen grond en ligt in de directe omgeving van de tennisbanen, zwembad, sportvelden, grote recreatievijver.
De overige voorzieningen zoals het centrumgebied, sporthal, cultureel centrum vindt U op loopafstand.

De onderhoudsvriendelijke siertuin, die vanuit de woonkamer eenvoudig te bereiken is en voorzien van een berging met recreatieruimte, staat garant voor het genieten van de landelijke rust tot in de late uurtjes.

De sfeervolle woning is in 2023 recentelijk geheel aangepast en heeft de volgende indeling:
Begane grond:
- royale hal
- douche toilet in lichte kleurstelling.
- lichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het terras met overkapping.
- half open moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.
- slaapkamer annex walking closet,
- badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel.
- bijkeuken.
- inpandige garage met stookvertrek.
- aangebouwde garage met dubbele deur en carport.
- aangebouwde serre.
- vrijstaande houten berging met aangebouwde stille kroeg met kookmogelijkheid.

1e verdieping:
- royale overloop met bergruimte.
- grote slaapkamer met dakkapel.
- kinderkamer.
- badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.
- riante hobbykamer.

Info:
+ bouwjaar 1997.
+ grondoppervlakte circa 625 m² eigen grond.
+ dak-, muur- en begane grondvloerisolatie alsmede hr glas en 8 zonnepanelen.
+ sfeervolle nieuwe keuken voorzien van 5 pits kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
+ dakpannen opnieuw gecoat.
+ extra garage aangebouwd met deur naar de tuin is geschikt voor hobbydoeleinden zoals antieke auto's en/of uw tweewielers.
+ tegenover het woonhuis is een speelvoorziening voor de kinderen.
+ Aldus vorstelijk wonen in een landelijke omgeving met alle voorzieningen; nieuwsgierig maak snel een afspraak!!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.546,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 216 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 625 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 983 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 60 m² Indeling Overige inpandige ruimte 49 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, 2 Wastafels, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (685 bij 367) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 9862 Oppervlakte 625 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties