Runde NZ 44

Omschrijving

Karakteristiek jaren 30 woonhuis, gebouwd als marechausseekazerne doch op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen ligt dit gemeentelijk monument.
Als functie werd in de oudheid genoemd de rust bewaren in de veenkoloniale regio.
Die rust zult U ook herkennen in de hedendaagse indeling, de royale tuin en de centrale ligging ten opzichte van de voorzieningen.


Momenteel is het te koop zijnde pand in 2 woonhuizen opgesplitst en het aangeboden woonhuis geeft U naast een woonoppervlakte van 244 m² een kavel van maar liefst 2.135 m² eigen grond met een in oosterse sferen aangeklede siertuin voorzien van diverse terrassen, een fraaie vijverpartij en een eigen zwembad.

De woning is in de loop der jaren aangepast aan de eisen van deze tijd maar enkele authentieke elementen zijn bewaard gebleven zo heeft de woning fraai gedetailleerd metselwerk, roedes op de ramen, vloerbalken in zicht, hoge plafonds en paneeldeuren.

Door het grote woonoppervlak is de woning uitermate geschikt voor een groot gezin maar ook voor bijvoorbeeld praktijk aan huis, bed en breakfast, mantelzorg woning en/of de verzamelaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Onderverdieping: royale provisiekelder.

Begane grond: entree via de zijkant, woonkamer met openslaande deuren naar kantoorruimte, tussenhal met trapopgang naar de verdieping, hal met toegang naar wasruimte, toilet en ouderslaapkamer, keuken met openslaande deuren naar 2e woonkamer aan de achterzijde, werkkamer, berging/stookvertrek, serre, overkapping, garage met doorgang naar 2e garage, overkapping.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel, werkkamer.

2e Verdieping:
Vaste trap naar zolderberging en extra slaapkamer met beddenstee, mogelijkheid voor 2e slaapkamer.

Extra info:
* Bouwjaar 1930
* Perceeloppervlakte 2135 m² eigen grond
* Gemeentelijk monument
* 6 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding naar meerdere slaapvertrekken.
* Ruime woonkamer met toegang naar de diepe achtertuin.
* Slapen en baden op de begane grond
* Authentiek gemeentelijk monument met karakter en uitstraling
* Gelegen aan een rustige straat op korte afstand van winkels, voorzieningen en sportaangelegenheden
* De diepe tuin gelegen op het Noorden grenzend aan het natuurgebied
* Verwarming middels cv-installatie Remeha 2015 eigendom
* Nieuwsgierig met alle plezier laten wij U dit uniek object en de schitterende omgeving zien.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.151,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en aan rustige weg Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 244 m² Woonkameroppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 2135 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 1612 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 66 m² Indeling Overige inpandige ruimte 198 m² Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 8 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1658 m² (85.0 m bij 19.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 33 m² (687 bij 490) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 6971 Oppervlakte 2135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties