Acacialaan 109

Omschrijving

Fraai helft van dubbel herenhuis type landhuis met wolfseind gelegen in kleinschalig nieuwbouwplan op loopafstand van de recreatievijver met bijbehorende sportvelden, tennisbanen, buiten zwembad en overige voorzieningen zoals basisschool en het centrumgebied.

De in 1992 gebouwde woning ligt verder aan een kind vriendelijk woonerf en heeft aan de achterzijde een tuin op het zuiden met zonneterras en vrijstaande garage.
De woning heeft verder kunststof beschieting als gevelbekleding, hetgeen onderhoud besparend werkt.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet, L- vormige woonkamer met half open keuken met inbouwkeuken v.v. vaatwasser, koelkast, 4 pits-gastoestel en afzuigkap, bijkeuken, vrijstaande houten garage.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare 4e slaapkamer en bergruimte.

Extra info:

* Grondoppervlakte ca. 277 m² eigen grond.
* Volledig geïsoleerd conform de normen in 1992.
* In landelijke stijl uitgevoerde aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
* Volledig vernieuwde badkamer met ligbad, aparte douche, 2e toilet en v.w.t.
* Onderhoudsvrije achtertuin.
* Op de verdieping rolluiken aangebracht.
* 4 Slaapkamers.
* Kortom een perfecte gezinswoning in een gezellige woonomgeving.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.594,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 289 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 377 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-07-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 8982 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties