Hoofdkanaal OZ 43

Omschrijving

Soms kom je van die woningen tegen met het wauw effect!! Zo ook deze schitterende vrijstaande herenwoning gelegen aan Hoofdkanaal oz 43 te Emmer Compascuum.

Deze vrijstaande woning is recentelijk compleet verbouwd en gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst met alle moderne apparatuur, slaapkamer en badkamer gerealiseerd op de begane grond met alle gemakken van dien. Op de verdieping bevinden zich nog een 3 tal slaapkamers met badkamer.

Verder bevinden zich op de kavel nog een tweetal schuren/garages wat goed dienst kan doen voor de handige klusser of het stallen van de auto's. De tuin welke gelegen is op het zuidoosten is volledig beschut en biedt hierdoor voldoende privacy.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Hal/entree, hang toilet met fontein, trapkast, open keuken met moderne inbouwkeuken en apparatuur oa. vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, cooker, wasemkap en combi magnetron. sfeervolle woonkamer met palletkachel. Achter entree, wasmachine ruimte en cv-opstel plaats, slaapkamer (ca. 15 m²) met en-suite badkamer v.v. inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime serre met glazen wanden.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca.9,5, 12 en 13 m²), badkamer v.v. toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

2e Verdieping:
Middels vlizo trap bereikbare zolderberging


Extra info:
* Bouwjaar 1976
* Compleet verbouwd ca. 2019
* Woning is voorzien van dak, vloer, spouw en glasisolatie
* Verwarming middels cv-installatie Intergas 2018 (eigendom)
* Voorzien van 16 zonnepanelen
* Slaapkamer en badkamer op begane grond
* 2 garages
* Kunststof kozijnen met rolluiken.
* Tuin gelegen op het Zuidoosten
* Perceeloppervlakte 759 m² eigen grond
* Op loopafstand van de winkels en verdere voorzieningen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.410,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting 2019 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 759 m² Externe bergruimte 88 m² Inhoud 624 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 475 m² (25.0 m bij 19.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garagebox, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 7503 Oppervlakte 562 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 8553 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties