Binnenbaan 15 in Erica 7887 AS: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen staat op fraaie hoeklocatie deze vrijstaande, split-level semi-bungalow met royale overkapping en hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1967 en is de afgelopen jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. Het geheel is gelegen op een kavel van 675 m² eigen grond. Het...

Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Binnenbaan 15 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

De kinderen zijn al een aantal jaren het huis uit
De woning is prachtig , heerlijk onder de overkapping en heerlijk na genieten in de tuin

- De bewoner

Lees meer

Vlak bij zwembad en sportpark

1

Rustige buurt

1

Veel ruimte

1

Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen staat op fraaie hoeklocatie deze vrijstaande, split-level semi-bungalow met royale overkapping en hobbyruimte. De woning is gebouwd in 1967 en is de afgelopen jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. Het geheel is gelegen op een kavel van 675 m² eigen grond. Het woonoppervlak is bijna 140 m² en de oprit biedt plaats voor meerdere auto's.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree met garderobe nis/ meterkast/ toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje/ woonkamer voorzien van pellet kachel (ter overname) en deur naar de tuin/ woonkeuken voorzien van 5 pits-gaskookplaat, oven, vaatwasser ('23) en koelkast/ c.v. ruimte/ bijkeuken met witgoedaansluitingen/ slaapkamer met badkamer ensuite en inloopkast/ terrasoverkapping/ berging/ hobbyruimte.

Verdieping:
Overloop/ 3 slaapkamers/ badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Extra info:

* Bouwjaar 1967
* Perceeloppervlakte 675 m² eigen grond
* De woonkamer is uitgebouwd.
* Kunststoffen kozijnen en deels voorzien van rolluiken.
* Verwarming middels HR-combi ketel van 2008 en pelletkachel (ter overname).
* Plat dak is vernieuwd (met garantie)
* Vergunningen voor de bijgebouwen

Het dorp
Erica is een dorp gelegen in de provincie Drenthe in Nederland. Het behoort tot de gemeente Emmen. Erica heeft ongeveer 4.500 inwoners. Het dorp is ontstaan in het begin van de 20e eeuw, toen er veen werd afgegraven in het gebied. Erica staat bekend om zijn veenkoloniale geschiedenis en is vernoemd naar de Erica-plant, die veel voorkwam in het veengebied. Erica heeft een aantal bezienswaardigheden, waaronder de Hervormde Kerk en de Molen De Heidebloem. Het dorp heeft ook diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Het landschap rondom Erica wordt gekenmerkt door veengebieden, kanalen en uitgestrekte landbouwgronden. Het is een populaire bestemming voor wandelaars en fietsers, vanwege de mooie natuur. In de omgeving van Erica liggen ook natuurgebieden zoals het Bargerveen, een hoogveengebied dat bekend staat om zijn bijzondere flora en fauna. Kortom, Erica is een dorp met een rijke veenkoloniale geschiedenis, omgeven door prachtige natuur en biedt verschillende activiteiten en bezienswaardigheden voor zowel inwoners als bezoekers.

Kortom een bungalow met alle eisen van deze tijd met een prima hoekligging, onderhoudsvrije tuin en voldoende ruimte voor hobbydoeleinden.

Huidige eigenaar aan het woord

De kinderen zijn al een aantal jaren het huis uit
De woning is prachtig , heerlijk onder de overkapping en heerlijk na genieten in de tuin

- De bewoner

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.697,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 675 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 515 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 63 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-10-2033 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2021 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie G Perceelnummer 7046 Oppervlakte 563 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie G Perceelnummer 11686 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom