VERKOCHT: Roerdomplaan 100 in Hoogeveen 7905 EJ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Een TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging en houten schuurtje. Het geheel is gelegen op een kavel van 137 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlak van 143 m² en een inhoud van 498 m³. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en op korte afstand...

Lees meer

Omschrijving

Een TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging en houten schuurtje. Het geheel is gelegen op een kavel van 137 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlak van 143 m² en een inhoud van 498 m³. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en op korte afstand van de uitvalswegen A28 en A37.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/ meterkast/ toiletruimte voorzien van wandcloset/ open keuken van enkele inbouwapparatuur/ tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en zonnescherm.
Eerste verdieping: overloop/ badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en vaste wastafel/ 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar/ zolder met c.v.-opstelling en witgoedaansluitingen/ mogelijkheid voor extra slaapkamer(s).

De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een eenvoudig tuinhuisje en drainage.

De wijk en voorzieningen:
De woning is gelegen in de wijk Wolfsbos op loopafstand van, winkelcentrum, kerken, kinderboerderij, gezondheidscentrum, kinderdagverblijven en de basisscholen. Tevens is er een speeltuin op korte afstand, deze is omgeven door veel groen en gelegen aan de Hoogeveensche Vaart. Het centrum van Hoogeveen is ongeveer 12 minuten fietsen.

Info:
De toiletruimte is in 2019 gemoderniseerd en voorzien van een wandcloset.
Op de verdieping zijn in 2018 kunststoffen draaikiepramen met horren geplaatst.
Het platte dak van de berging is in 2021 voorzien van nieuw dakleer.
Verwarming en warmwater geschiedt middels een Intergas hre combi-ketel van 2020.
Definitief energielabel B (geldig tot 23-05-2033).

Kortom: Royale ééngezinswoning in een gezellige wijk !

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.573,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 498 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hre (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie D Perceelnummer 4497 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom