VERKOCHT: Schoolkade 162 in Musselkanaal 9581 HH: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Gelegen aan de ‘stille’ kant met vis- en vaarwater voor de deur ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde slaap- en badkamer op de begane grond.
Op de royale kavel van 1.480m² eigen grond staan tevens een overkapping en vrijstaande garage met zolder en carport.
Aan de achterzijde van...

Lees meer

Omschrijving

Gelegen aan de ‘stille’ kant met vis- en vaarwater voor de deur ligt deze vrijstaande woning met aangebouwde slaap- en badkamer op de begane grond.
Op de royale kavel van 1.480m² eigen grond staan tevens een overkapping en vrijstaande garage met zolder en carport.
Aan de achterzijde van het perceel heeft u vrij uitzicht over landerijen.

U boft; de huidige eigenaren hebben het onderhoud zorgvuldig bijgehouden. Zo is er in 2022 een nieuwe CV-ketel geplaatst en in hetzelfde jaar is het dakleer vervangen. Qua isolatie zit u ook goed, de woning is namelijk voorzien van muur-, dak-, vloerisolatie en dubbele beglazing.

De indeling van de woning is als volgt:
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond:
- hal voorzien van plavuizen met trapopgang en meterkast.
- toilet volledig betegeld en voorzien van wandcloset.
- royale L- vormige living in lichte kleurstelling en veel ramen op het zuiden.
- toegang naar de provisiekelder.
- royale gesloten keuken met inbouwapparatuur en diervriendelijke vloeren.
- stookvertrek met c.v. ketel uit 2022 en voorzien van wasmachineaansluiting.
- achteringang met entree naar....
- royale slaapkamer met tuinzicht en terras middels schuifpui.
- inpandige badkamer modern en strak uitgevoerd en voorzien van stortdouche en wastafelmeubel.
- overdekt terras op het zuiden.
- vrijstaande stenen garage met zadeldak een prima vertrek voor al uw hobbywerkzaamheden.
- royale carport.
- tuinkas en extra tuinschuur met uiteraard het kippenhok voor de verse eitjes.

1e verdieping:
- royale overloop met deur naar het platte dak vernieuwd in 2022.
- 3 slaapkamers in lichte kleurstelling met inbouwkasten.
- badkamer met douche en vaste wastafel met badmeubel.

2e verdieping: mogelijkheid voor zolderberging.

Goed om te weten:
+ Verwarming en warm water: CV-ketel Nefit 2022.
+ Keuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
+ Voorzien van Dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede dubbel glas.
+ Diepe achtertuin met mogelijkheden voor moes- en siertuin.
+ Perfecte zonligging op het zuid westen.
+ Gelegen op fietsafstand van de voorzieningen.
+ Aan de voorzijde doorgaand vaarwater voor recreatieve vaartuigen en uiteraard uw eigen visplek.
+ Voldoende redenen om kennis te maken met de vele voordelen van dit unieke object.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 330.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.084,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 1480 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 406 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1000 m² (50.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting voldoende op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (559 bij 354) Parkeer capaciteit 7 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie C Perceelnummer 9340 Oppervlakte 1480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom