VERKOCHT: Kamperfoeliestraat 8 in Odoorn 7873 AT: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Aan de rand van Odoorn, een oud Drents esdorp ligt deze levensloopbestendige vrijstaande semi-bungalow met vrijstaande dubbele garage.
Het dorp Odoorn ligt temidden van schitterende uitgestrekte bossen en heidevelden

De woning ligt op een ruime kavel van 725m² eigen grond en is...

Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Odoorn, een oud Drents esdorp ligt deze levensloopbestendige vrijstaande semi-bungalow met vrijstaande dubbele garage.
Het dorp Odoorn ligt temidden van schitterende uitgestrekte bossen en heidevelden

De woning ligt op een ruime kavel van 725m² eigen grond en is gelegen aan het einde van een verkeersluwe straat met vrij uitzicht over naastgelegen groenvoorziening, bos en landerijen.

De bossen en diverse voorzieningen zoals
Supermarkt, bakker, apotheekhoudende huisartsenpost, drogist, basisschool, horeca en diverse sportverenigingen
bevinden zich alle op loopafstand van de woning.
Zo’n mooie plek komt niet vaak te koop. Vanuit dit huis loopt U zo de natuur in.

Het stadse Emmen ligt op 8 km afstand en is zowel met de auto als de fiets goed bereikbaar.
In deze stad vind U een ruim winkelaanbod, theater, dierentuin, enz.
Daarnaast beschikt Emmen over een treinstation, waardoor Zwolle en de randstad simpel te bereizen zijn.
Bovendien is door een goede ontsluiting via de N34 Groningen makkelijk bereikbaar.

De woning is zeer geschikt voor zowel gezinnen als senioren, er zijn namelijk 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond gesitueerd.
Op de verdieping zijn tevens 2 slaapkamers met een extra hobbykamer gesitueerd.

In de groene tuin rondom de woning kunt u in alle rust genieten van de fluitende vogels.
De achtertuin voorziet in veel privacy en is voorzien van een beschut zonneterras gelegen op het Zuidoosten.
De schuifpui in de woonkeuken geeft U alles, wat de natuur U te bieden heeft.

De indeling van de woning is als volgt:
Onderverdieping: provisiekelder.

Begane grond: royale hal met leistenen vloer, ruime woonkamer met eetkamer en deur naar het zonneterras, woonkeuken met eetkamer en schuifpui naar het terras, bijkeuken, stookvertrek, toilet, badkamer v.v. douche en vaste wastafel, slaapkamer v.v. vaste kast en wastafel, slaapkamer v.v. vaste kast, vrijstaande dubbele garage.

Eerste verdieping: overloop, vide, 2 slaapkamers met dakvensters en ramen, hobbykamer, royale berging, hobby c.q. bergruimte.

Info:
- Bouwjaar: 1971;
- Perceeloppervlakte: 725m² eigen grond;
- Verwarming en warm water via cv-ketel bouwjaar 2017.
- Moderne aanbouwkeuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afgewerkt met een natuurstenen
aanrechtblad.
- Moestuin aanwezig.
- Heerlijk afgeschermde achtertuin met voldoende privacy.
- Royale dubbele garage met elektrische deuren.
- Graag laten wij U de woning en de bosrijke/ landelijke omgeving zien

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.788,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 725 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 584 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-03-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 37 m² (521 bij 717) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Odoorn Sectie K Perceelnummer 786 Oppervlakte 725 m² Eigendomssituatie Volle eigendom