VERKOCHT: Perebomenweg 60 in Elim 7916 PG: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met 2 schuren met paardenboxen, rijbaan en weiland. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlak van 93 m². Het geheel is gelegen op een perceel van bijna 1.3 ha eigen grond waarvan 1 ha weiland.

De indeling is als volgt:...

Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met 2 schuren met paardenboxen, rijbaan en weiland. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlak van 93 m². Het geheel is gelegen op een perceel van bijna 1.3 ha eigen grond waarvan 1 ha weiland.

De indeling is als volgt:
Provisiekelder.

Begane grond: entree/ meterkast/ slaapkamer/ royale woonkamer/ open keuken/ bijkeuken/ technische ruimte met c.v.-opstelling en garderobenis/ toiletruimte voorzien van wandcloset.

Verdieping: overloop/ moderne en luxe badkamer (2022) voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel/ royale slaapkamer dit waren vroeger 2 slaapkamers/ wasruimte met witgoedaansluitingen en royale inbouwkledingkast.

Het betreft een ideaal paardenobject door de aanwezigheid van alle benodigde paarden faciliteiten.
De drie boxen in de nieuwe kapschuur zijn 3,5 x3,5m. Deze is gebouwd in 2022 met onderhoudsvrije kunststoffen planken. Naast de 3 boxen bevindt zich een poets/opzadel plaats. Paardenbox 4, 5 en 6 zijn thans in gebruik als schuur. De zevende box is een inloopstal met een met hout omheinde zandpaddock. In de rijbaan ligt een all weather tuft vlokken bodem en hij is voorzien van goede verlichting. In de longeercirkel ligt ook een vlokken bodem en ook deze is voorzien van verlichting. De drie grote zandpaddocks van ongeveer 15 x 15 m hebben een houten omheining.

Info:
Bijkeuken en toiletruimte zijn recent gemoderniseerd.
Verwarming middels HR combiketel van 2019.
De woning is voorzien van nieuw dakbeschot en isolatie in 2007.

Het dorp
De woning is landelijk gelegen net buiten het dorp Elim. Elim is een middelgroot buitendorp in de gemeente Hoogeveen. Het dorp heeft diverse basisscholen, kerken en sportverenigingen en daarnaast heeft het dorp een eigen huisartsen- en fysiotherapiepraktijk. Voor het voortgezet onderwijs en voorzieningen zoals theater, ziekenhuis of treinstations kunt u kiezen uit Hoogeveen, Coevorden of Hardenberg. In directe omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden, zoals Plan Schoonhoven, uitgestrekte bossen met diverse wandel en fietspaden en een manege.
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de op- en afritten van de A37, met aansluiting op de A28.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.365,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 12786 m² Externe bergruimte 68 m² Inhoud 356 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 52 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 10 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Toelichting Geïsoleerd in 2007 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie M Perceelnummer 3953 Oppervlakte 2970 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie M Perceelnummer 5114 Oppervlakte 9816 m² Eigendomssituatie Volle eigendom