VERKOCHT: Kerkhoflaan 6 in Emmen 7811 HE: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 99 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

DEELNEMER NVM OPENHUIZENDAG
LET OP DE KERKHOFLAAN LIGT ER VOLLEDIG UIT IVM MET WEGWERKZAAMHEDEN.
PARKEREN AAN BEATRIXSTRAAT EN LAATSTE STUKJE LOPEN.

Een recent volledig gemoderniseerde jaren'30 2-onder-1-kapwoning met aanbouw en vrijstaande houten garage/schuur op een kavel...

Lees meer

Omschrijving

DEELNEMER NVM OPENHUIZENDAG
LET OP DE KERKHOFLAAN LIGT ER VOLLEDIG UIT IVM MET WEGWERKZAAMHEDEN.
PARKEREN AAN BEATRIXSTRAAT EN LAATSTE STUKJE LOPEN.

Een recent volledig gemoderniseerde jaren'30 2-onder-1-kapwoning met aanbouw en vrijstaande houten garage/schuur op een kavel van 226 m² eigen grond. Deze woning is gelegen in het centrum van Emmen met alle centrumvoorzieningen om de hoek.

De indeling is als volgt:
Onderverdieping: provisiekelder.

Begane grond:
Entree/ kast voorzien van c.v.-opstelling en witgoedaansluitingen/ toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje/ nieuwe meterkast/ slaapkamer in gebruik als kantoor/ uitgebouwde woonkeuken voorzien van 5 pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vrieslades/ woonkamer van 35 m² voorzien van Franse massief eiken vloer.

Verdieping: overloop/ 2 royale slaapkamers waarvan 1 met deur naar plat dak/ luxe badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Zolder via losse trap bereikbaar met bergruimte.

Info:
Woonoppervlak van ca 99 m² met ca. 374 m³ inhoud.
Het bouwjaar is 1936 en de woning is in 2022 uitgebouwd en gemoderniseerd.
Vrijstaande houten garage/schuur van ca. 26 m².

De woning is in 2022 onder andere voorzien van:
- Uitbouw van de keuken geheel geïsoleerd;
- Nieuwe moderne en luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur;
- Nieuw en luxe sanitair;
- Nieuwe c.v. ketel met nieuwe radiatoren;
- Nieuwe elektrische installatie met meterkast;
- Nieuwe trap en massief eiken Franse vloer in de woonkamer;
- Nieuwe paneeldeuren en fraaie geschuurde plafonds;
- Nieuwe bestrating (getrommelde, gebakken waaltjes in de stijl van de woning) rondom de woning met extra eigen parkeergelegenheid voor het huis.

Kortom: Gemoderniseerde knusse jaren dertig woning op een super plekje in het centrum van Emmen!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.429,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 226 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 374 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-11-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec plus (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (478 bij 538) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie F Perceelnummer 7110 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom