Kanaal B Zz 99 in Emmer-Compascuum 7881 ND: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht over landerijen.

Het riante perceel heeft een groot voordeel: het grootste gedeelte van de kavel is achter de woning gesitueerd en ligt op het zuiden en biedt zowel mogelijkheden voor een riante moestuin alsmede...

Lees meer

Kanaal B Zz 99 in Emmer-Compascuum 7881 ND

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht over landerijen.

Het riante perceel heeft een groot voordeel: het grootste gedeelte van de kavel is achter de woning gesitueerd en ligt op het zuiden en biedt zowel mogelijkheden voor een riante moestuin alsmede mogelijkheden voor het houden van dieren.

De vrijstaande garage huisvest naast een stookvertrek met wasruimte, een grote werkruimte voorzien van een smeerkelder en grote zolderberging.
De vrijstaande stenen schuur naast de garage met nachthokken is een droom voor de vogelliefhebber.

Genoeg mogelijkheden voor de toekomstige bewoners dus!

Indeling:
onderverdieping: riante provisiekelder.

begane grond: hal, meterkast, royale L- vormige living met fantastisch uitzicht, royale woonkeuken, badkamer voorzien van ligbad en vaste wastafel, toilet, achteringang, overkapping tussen schuur en woning.

1e verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer, logeerkamer, 2e toilet met fonteintje.

2e verdieping: mogelijkheid voor zolderberging.

Goed om te weten:
+ woongedeelte voorzien van dubbel glas.
+ verwarming en warm water middels H.r. c.v. ketel Bosch 2011, alsmede een gezellige gaskachel in de woonkamer.
+ perceeloppervlakte van 2.060m² eigen grond.
+ basisschool in de directe nabijheid.
+ winkels en overige voorzieningen op fietsafstand.
+ vanuit de woonkamer zicht op oud stroompje met voet- fietspad en wandelroute door de landerijen.
+ nieuwsgierig bel ons en wij geven U graag een rondleiding.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.204,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 2060 m² Externe bergruimte 60 m² Inhoud 346 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1600 m² (80.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 43 m² (760 bij 570) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie E Perceelnummer 3894 Oppervlakte 2060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom